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婚前买的房子婚后过户到对方名下,房产证是我的,这房子属于我的?

2022-03-02 21:38:58
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台湾在线咨询顾问团

2022-03-02 回复

专业分析:

房子的产权证时间早于结婚时间的,这房子中你一半的房产属于你个人财产,否则这房子中你一半的产权属于夫妇共同财产(有其他证据证明是你个人财产除外)。继承指的是某一权利人去世后产生的财产继承,在你母亲百年之后,你和你妹妹是法定继承人,可以共同继承这房子你母亲一半的房产即你又可以得到四分之一房产,但这继承得来的四分之一房产继承事件发生在你已结婚,所以是夫妻共同财产,这样这房子在你母亲百年之后四分之一是你妹妹的财产,一半是你个人财产,四分之一是你们夫妻共同财产。当然还有一种情况,就是你意外去世,你母亲还在,你一半房产就由你母亲和你老公继承。

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章法律师

广东律参律师事务所

男方婚前买房写女方名字的,在双方没有约定的情况下,房子应属于女方所有。婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁;而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、婚前一方全款买的房子,如果登记在自己名下的,属于自己的个人财产。 2、婚前一方全款买的房子,如果登记在双方名下的,视为是对另一方的赠与,属于夫妻共同财产。 3、婚前一方付首付,婚后共同财产还贷,登记在付首付一方名下的,视为是付首付方的个人财产,婚后共同还贷和房产增资部分,另一方可以主张赔偿。

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