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结婚前房产证加名字

2022-07-10 10:51:49
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辽宁在线咨询顾问团

2022-07-10 回复

专业分析:

婚前房产证上加名字:房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

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章法律师

广东律参律师事务所

结婚前房产证加名字不算婚前财产,属于夫妻共同财产,房屋归夫妻两人共同所有。虽然房屋是一方购买的,但加了另一方的名字,可以视为一方对另外一方的赠与。房产证是房屋物权内容和权利的归属。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前首付,婚后使用夫妻共同财产来偿还债务的,该房产应属于夫妻共同财产,双方均有处分权。

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