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房屋继承与赠与的区别是什么?

2023-02-09 14:01:54
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天津在线咨询顾问团

2023-02-09 回复

专业分析:

房屋继承和别的继承并没有本质的区别,都是以当事人的遗嘱为准,如果没有遗嘱,就按法定继承顺序来继承,而房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证:(必须要所有同一序位继承人全部到场)。继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理,没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

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张永峰律师

江苏连众律师事务所

法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。健在的父母愿意将房产赠与子女,这种行为不叫继承,叫生前赠与。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋赠与和继承存在下列区别: 1、产生时间不同,赠与是生前行为,继承是发生在被继承人死亡之后的事; 2、赠与是要式行为,必须符合法律规定的形式,继承只要符合继承的条件即可; 3、房屋赠与与继承的的手续与过程不同; 4、赠与只要当事人达成合意赠与关系就可以成立,继承包括遗嘱继承和法定继承。

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