我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

物业管理的合同法律上可以起诉吗

2023-08-05 18:19:49
推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-08-05 回复

专业分析:

1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。 3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。

展开更多

针对物业管理的合同法律上可以起诉吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

物业合同纠纷诉讼时效上诉是判决书送达之日起十五日内或裁定书送达之日起十日内。根据相关法律规定,当事人对判决不服的,可以在收到民事判决之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉,如果对裁定不服的,可以在收到裁定书之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同,并且物业服务合同是集体合同,其签订的主体由法律规定,需要经过法定的程序。只有经过业主大会授权的业主委员会才有签订物业服务合同的资格。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询