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夫妻之间房屋过户需要结婚证吗

2022-12-28 18:42:02
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宁夏在线咨询顾问团

2022-12-28 回复

专业分析:

如果夫妻双方户口不在一起,需提供结婚证。 如果夫妻双方户口在一起,可以不提供结婚证。 房产过户需要以下几个步骤: 一、先去评估公司评估。 二、买卖夫妻双方转物业基金。 三、缴纳契税、营业税、个人所得税。 四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份),税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。 目前一般在10-15个工作日内完成。

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夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需80元登记费就可以了。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证,房产证,结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果全款购买只需要结婚证和双方的身份证件,如果房子是贷款购买的,需要去银行办理开证明,然后由银行转给担保公司,由担保公司派人陪同去房地局办理过户。

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