遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。目前有专家建议5年以后开征遗产税，起征点至少应在500万元以上。事实上，中国开征遗产税与赠与税还存在一些困难。 遗产税如何征收？ 遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收的当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。 十八届三中全会前夕，“开征遗产税写入会议征求意见稿”的说法引起广泛关注。随着近日《决定》全文的公布，悬念已经落下：报告并未提及遗产税。而早在1993年中共十四届三中全会通过的《决定》就提出“适时开征遗产税和赠与税”。2013年2月，国务院批转了发改委、财政部、人社部三部门《关于深化收入分配制度改革的若干意见》，也提出“研究在适当时期开征遗产税”。 专家建议遗产税起征点应在500万元以上 中国财税法学研究会会长、北京大学财经法研究中心主任刘剑文表示产税是调节收入分配的重要手段，建议5年以后开征，起征点至少应在500万元以上。征收遗产税能够缓和高收入人群和中低收入者之间的矛盾，调节收入分配差距。他指出，目前征收遗产税的条件还不成熟，建议5年以后开始征收，因为当前的税制改革重点不是在遗产税，而是在营改增、房产税、个税等领域。 中国开征遗产税与赠与税还存在以下一些困难： 一是税源上。中国尚处在市场经遗产税制度分类表济初级阶段，虽然出现了一部分较富裕的人，但总体来讲还是少，税源不容乐观，而且这部分人财产的情况比较分散隐蔽，很难掌握他们的真实财产情况； 二是很多人对遗产税的意识还较淡薄，没有真正理解遗产税； 三是在征收上拿到的钱有限，还容易得罪人，在征管力量不够的情况下，势必会影响到税务人员的工作热情。
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征收房产税的情况是：对城市、县城、建制镇、工矿区的经营性房屋征收房产税，对农村的房屋不征收房产税；对房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税，但售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 4、房产税的纳税人包括： (一)产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。 (二)产权出典的，由承典人纳税。 (三)产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。 (四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 (五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
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