关于离婚后，一方死亡的房产继承。 首先对该住房需要确权，就是确定住房产权是否属于死者单独所有。如果是死者离异后自行单独购买或者离异时办理析产过户属于死者一人，那么就是办理该住房所有产权的继承。 如果是死者生前和他人共有，或者离异时没有办理析产，那么该住房只能办理继承属于死者合法拥有的那一部分房产份额。 关于继承，首先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。 无遗嘱前提，要按照死者第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者的房产份额。
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婚前房产婚后一方死亡谁继承，视情况而定：婚前房产，结婚后意外去逝，其房产由其直系亲属为第一继承人来获得继承权，即由配偶、子女、父母共同继承；如果生前有遗嘱指定，则归遗嘱指定人所有。
继承人继承前死亡的，如属于基础开始后，遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。如属于被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
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