土地租赁合同在双方同意的情况下，能提前续签。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
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耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年:特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
农村土地承包合同约定的承包经营权是可以继承的，承包人根据农村土地承包经营权应得的承包收益，继承人可以依照继承法的规定来对该收益进行继承，但是要注意继承人必须是在承包经营权的经营承包期内继续承包。
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