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抵押权范围及优先受偿权的内容是什么

2023-10-12 08:49:44
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山东在线咨询顾问团

2023-10-12 回复

专业分析:

根据相关法律规定,其内容主要包括:第一、通常来说,抵押权人优先于一般债权人受偿。第二、当抵押物被查封、被执行时,抵押权优先于执行权。第三、当债务人宣布破产时,抵押权优先于破产费用和一般债权。第四、当一个抵押物上有多个抵押权存在时,经过登记的抵押权优先于未经登记的抵押权,顺序在先的抵押权优先于顺序在后的抵押权,抵押权顺序相同时,抵押权人按照债权比例受偿。法律在规定抵押权的优先受偿权的同时,也对其进行了相应的限制。

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章法律师

广东律参律师事务所

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

杨建莉律师

北京公也律师事务所

抵押权优先受偿范围是:变卖该抵押财产所得的价款优先受偿;自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息和法定孳息;抵押财产折价或者拍卖、变卖后不足的部分由债务人继续清偿。

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