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房贷逾期起诉流程

2023-08-18 11:22:40
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甘肃在线咨询顾问团

2023-08-18 回复

专业分析:

1、按揭贷款发生逾期后,银行会按规定进行催收(包括电话催收、上门催收) 2、催收无果后,一般3个月向法院提起诉讼 3、法院受理后,会开庭审理并作出判决,判决会有债务人必须履行债务的期限,不然就强制执行 4、判决后如果借款人仍未履行义务,银行就会申请强制执行 5、法院受理强制执行后,会实地查看房屋状况,并进行查封 6、查封后,法院会委托评估机构进行司法评估房屋的价值 7、评估后,法院会委托拍卖机构进行拍卖 8、如果有人竞拍,则拍卖款扣除诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、房产税费、银行贷款本金及利息后,有剩余则返还借款人,无剩余或不足,银行有权继续追讨借款人的其他财产 9、如果无人竞拍或流标,则银行会申请进行第二次、第三次拍卖,最终无人购买的情况下,法院会将房屋作为抵债资产划归银行,同时消除原债务。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

流程:首先法院起诉,上交诉状,法院受理;然后法院受理后,将发送传票,首次进行调解,不调解的默认调解失败;最后开庭接受办理,将发出第2张传票,确定开庭时间;如果败诉,判决书上会具体告诉被告人。房贷逾期多久会上征信:一般房贷超过3天时间就会被上征信。正常情况下,银行不会对贷款人的记录做差评。但要是房贷不交的情况下,而贷款人依然还是一直高消费的话,这种情况银行就会正式反应历史使用记载。人民法院审查借贷案件的起诉时,根据民事诉讼法第一百零八条的规定,应要求原告提供书面借据;无书面借据的,应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉,裁定不予受理。银行在向法院起诉的时候,结束的流程也是和民事诉讼的主要流程是大同小异的,主要包括起诉、受理、审判、判决,流程来进行。房贷逾期的后果: 1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。 2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。 3、若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,这期间房产或被冻结。 4、若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

网贷逾期被起诉流程:积极应诉,首先可以与对方先行调解,通过调解来解决纠纷积极还款,依据我国相关法律的规定,调解不成应当参与庭上诉讼解决,搜集相关证据进行速速诉讼。

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