公租房的办理条件，应该是名下没有住房或没有继承的房产。您父母的房产继承后没有进行析产，公租房办理机构对您拥有房产的情况不能明确，因此要求您出具房产析产证明的公证也是合理的。您也可以通过继承诉讼获得析产判决证明所继承房产的析产情况，和公证的效力是一样的，但时间长，费用可能也会很高。所以，公证是很好的方式。
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1、开具证明时要注意：农村户口首套证明的开具。必须是县级以上城市的房管局开的证明，户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。 2、有些购房人，为了享受首套住房的契税优惠，也需要开具无房证明。
析产证明又称财产分析证明，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。
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