农村房屋拆迁补偿价格表如下:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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1、农村草房补偿1900元/平米。 2、砖瓦房补偿2400元/平米。 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。 5、异地安置每户给予2万元的补偿。 宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费,具体补偿明细如下: (1)土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍; (2)附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价; (3)对于耕地征用,补偿种类如上; (4)土地补偿费用为前三年平均年产值的6-10倍。
农村房屋拆迁一般以两种形式来补贴:一是货币补偿;二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对宅基地按每平方米多少钱直接进行付钱;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置。
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