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意向金转定金有什么相关规定

2023-10-02 10:16:38
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-10-02 回复

专业分析:

在出售房屋的过程中,“意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介,如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式),中介就将意向金转交给卖方,此时意向金就转为定金,如果买方反悔不买则不能要求返还,如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以,买方付钱的时候确实是意向金,但如果卖方同意卖,那就变成定金了。所以一定要看清居间合同条款,不能随随便便就付了意向金。

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定金的相关规定如下:定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式;定金合同自实际交付定金时成立,定金的数额由当事人约定;定金不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

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