房产交易有以下方式进行钱款交接:1、过户当日,也就是将资料递送并纳税之后取得房产证领证通知单之日交付;2、协商交付:也就是由买卖双方协商在某一天进行交接;3、资金托管:有些城市没有这一项服务,也就是将卖方钱款由建委认可的第三方托管,任何一方不得擅自动用,只有过户并取得产权证之后才能由卖方支取;一般来说,办理过户之后就可以进行钱款交接,这样对于卖方也公平,卖方几乎没有风险,除非是产权证下来之前被法院查封、冻结。
针对房产交易流程中钱款的确定有哪些步骤,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
交房流程一般包括如下步骤:1、核验业主材料;2、了解购房合同,准备相关资料,包括申办产权证需要的原购房合同;3、领取收房验房表;4、查证,如《建设工程质量认定证书》;5、验房;6、协商问题解决方案;7、付款;8、领取钥匙;9、维护好物业关系;10、办理入住手续。
商品房交房的具体步骤: 1、房屋竣工验收合格; 2、开发商通知业主交房; 3、业主对自己房屋进行验收; 4、验收通过后开始办理手续,交物业费,领钥匙及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询