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买房合同是婚前财产如果离婚怎么分

2022-11-26 17:31:49
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西藏在线咨询顾问团

2022-11-26 回复

专业分析:

其一,夫妻离婚后,夫妻共同财产通常按一人一半的原则进行分割,但如果一方在婚姻关系存续期间存在有重婚,与他人同居,虐待遗弃家庭成员等重大过错,那么过错方在分割夫妻共同财产时可以少分或者不分。其二,不动产以登记为主,如果登记的是双方的名字,那么视为夫妻共同财产,由于购房合同是在你方婚前签订的,如果你有证据证明此房屋为个人婚前财产,则不参与到夫妻共同财产的分割中,但对于婚后共同还贷产部门则属于共同财产

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值,不属于夫妻共同财产。所以一方的婚前财产离婚时,按照个人财产处理,是不参与分割的。 我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 所以,在离婚时只分割夫妻共同财产,不分割夫妻一方的个人财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果是婚前的个人财产,不属于夫妻共同财产的范围,那所有权毋庸置疑是属于夫妻一方个人所有,因此也就无需在离婚时进行分配;如果双方曾就婚前财产的所有权做过约定,并且将其中的部分或全部约定为共同所有,那在离婚时此部分财产就是共同财产,需要进行由双方协商一致进行分割。

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