第一，需要确定的是您是否和女方领取了结婚证，办理了婚姻登记，如果领取了结婚证，那么婚后是否在一起共同生活。按照法律的规定，如果没有领取结婚证的，是可以要求退还彩礼的。如果领取了结婚证但是男女双方没有在一起共同生活的，也可以在离婚的同时要求退还彩礼。或者如果给付彩礼造成给付彩礼一方生活困难的，可以在离婚时要求返还彩礼。除此之外，不得要求返还彩礼。第二，关于房屋，如果是男方父母按揭买的，登记在男方父母名下的，那么属于男方父母的财产。不需要进行分割，女方没有权利要求分割。如果是男方父母按揭，并且贷款也是由男方父母还的，登记在男方一人名下的，属于男方的个人财产，女方也没有权利进行分割。如果是在婚后购买并且登记在男女双方名下，虽然是男方父母按揭的，那么属于夫妻共同财产，女方可以要求分割。但是咨询中只提到了按揭，如果贷款都是有男方父母偿还的，那么视为对男女双方的赠与。
针对男方婚前按揭买的房子离婚后女方可以要求分割吗，需要注意哪些问题，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿
若一方婚前出资购买，婚后自己还贷的，应当认定为夫妻一方的个人财产，离婚时是不分割的；如果是夫妻双方婚前共同出资购买，婚后一方还贷的，应当认定为夫妻共同财产，但是对于婚后还贷部分应认定为夫妻一方财产。如果双方出资购买双方共同还债，离婚后判决给的房屋所有人对另一方进行补偿。
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