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2022-09-14 回复
第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
针对离婚房产分割出资比例和实际比例，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
出资比例是股东认缴出资额占全体股东认缴出资总额的比例，股东所持有的股权份额就是出资比例，股东是按出资比例来享有权利。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。
章法律师
出资比例和股权比例的区别：股权指股东因认缴出资享有的权利；股东按出资比例享有权利；股东一致同意的，不能按出资比例出资。
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