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合同解除权在法律上是如何规定的

2022-11-04 14:43:06
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山西在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

第一.能否解除合同 合同的解除权在法律上面的规定有两大类:法定和约定。 a.法定情形: 第五十二条有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 从你描述的情形,似乎不属于法定解除合同的情形。 b。约定情形:这个要看你们合同里面如何约定了,如果对这种情形约定有解除权,那就可以解除。并可以要求对方赔偿损失。这个要仔细看合同才能确定。当然,如果对方同意,你们也可以时候协商解除。如果协商不成,哈哈,那你想解除倒没那么容易了,要看合同而定。 第二:如何要求赔偿。 你想要求解除合同,赔偿损失,但是这样做不一定能够使你的利益最大化。在法律上,你有两种办法可以选择: a.解除合同,赔偿损失. b.不解除合同,要求承担违约责任。 这样做,要看你合同里面有没有约定违约金,如果有,可以跟解除合同要求赔偿金的情形比较一下,如果违约金较高的话,选择承担违约责任比较合适。 第三:诉讼结果预测。 可以给你一个确定的结果,如你所说属实,可以胜诉并能拿到钱。 但能拿到多少,要看你的证据而定。

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法律规定解除合同如下:合同解除分为约定解除和法定解除,合同解除权是法律赋予守约方的权利,违约方无权行使法定解除权、无权主张解除合同,在守约方要求继续履行合同的情形下,违约方需要继续履行合同。

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广东律参律师事务所

合同当事人可以解除合同的法律的规定: (一)因意外事件,不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示自己不履行存在违约行为的; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的; (四)当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的,构成根本违约的。

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