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父母婚后帮儿子买房怎么办房产证

2022-12-30 16:04:55
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陕西在线咨询顾问团

2022-12-30 回复

专业分析:

房产交易根据购房合同,到办产证的时候,交易中心会根据购房合同来办理产证。父母在儿女婚姻存续期间全款买房,如果没有特别约定,视为对夫妻双方的赠与,房产夫妻共同共有。如果购房日期在结婚之前,产证双方名字,一般也视为以结婚为目的的赠与,夫妻共同共有。但现在由于没有房产证,如果离婚时双方协商不成,法院将不予处理,离婚后另诉。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果已经办理了相关的登记手续,这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系,女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定,对于一方在婚前获得的财产,应当属于一方的个人财产。在婚姻关系存续期间,对于赠与合同中明确表示只赠与给一方的财产,也应当属于一方的个人财产。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

父母给儿子买的房子儿子离婚房产分割如下:属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割;房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割;一方婚前以个人名义按揭购买房屋,产权登记在个人名下,该房屋为婚前一方个人财产;婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下,一般视为对夫妻双方的赠与,离婚时房屋作为夫妻双方共同财产进行分割。

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