依据《土地管理法》相关规定补偿《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。《国务院办公厅转发国土资源部、农业部关于依法保护国有农场土地合法权益意见的通知》(一)制止非法侵占国有农场土地行为,加强对土地违法行为的监督检查。要依照国家有关法律规定严格控制建设占用国有农场土地,确需占用农场土地搞建设的,要依法办理审批手续,并依法给予补偿和安置,不得随意强行划转国有农场土地。
针对国有土地补偿标准2019,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
安置补偿费用,通常是根据安置人员数量来计算的。安置人员数量=被征用土地数量÷被征用单位每人平均占用土地的数量,安置补偿的费用标准是土地被征用前三年的平均年收入的4-6倍。这里只对每15亩的最大补偿金额不应超过被征收土地前三年平均年收入的15倍,其赔偿方式还是比较合理的。地上附着物及青苗的补偿都有相应的补偿标准,那些刚播种不久的农作物,基本上都会按照当季收入的三分之一来补偿其生产成本。那些正处于生长期的青苗,一般以第一季度产值为最高补偿标准,如果是能够收获的则不予补偿。对于一些常年的经济树则建议移植,而移植费则由土地使用者支付。成材树木,则自行砍伐,不予补偿,否则使用者需按实价赔偿。
农村土地流转在现实社会中是可以经常看见的,有些土地流转是会有补偿的,但是很多人不知道补偿的标准是什么。目前可以公开查询到的是2014年农村土地流转补偿标准。征地补偿: 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询