离婚时遗产是房产的财产分割,规定是: 如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承,这遗产就属于继承人婚后取得个人财产,离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。 如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承,该财产属于婚后取得共有财产,离异时候需要离异双方平分该财产。 若遗产是房产的话,按照上述规定办理财产分割。
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离婚房产析产没有强制性要还清贷款。离婚后,房屋的所有权可以先由当事人双方协商,协商不成,可以向法院起诉。法院会根据具体情况,按公平诚信原则处理。
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