对方构成违约。协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的纸
针对二手房买卖协议纠纷中买受方不配合办理房产证的处理，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
可以从以下方面来避免二手房买卖纠纷： 一、检查证件是否齐全。 二、检查房屋本身的质量。 三、市政规划是否影响。 四、单位房屋是否侵权。 五、房产证要注意。 六、购买福利房是否合法。 七、共有人的问题不可小视。
二手房买卖纠纷中，对方不配合履行，可积极与对方沟通；如沟通不成，可起诉法院，法院会判决对方履行。向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，诉讼时效自权利人知道或应知道权利受到损害和义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起20年以上的，法院不予保护；有特殊情况的，法院可根据权利人的申请决定延长。
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