有权要求开发商修复。根据《》第条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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如果房屋主体结构质量不合格,经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房;如果是其他问题,在维修范围内的一般不会允许退房,可以要求开放商进行维修。
房屋出现质量问题,并非任何时候都可以要求出卖人修复。根据法律规定,房屋在保修期内出现质量问题的,可以要求卖家修复,卖家应在保修期内承担修复义务。如果卖方拒绝或拖延维修的,买方维修好后,可要求其承维修费与相应损失费。
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