离婚后想把房产过户给孩子名字可以吗-法师兄

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天津在线咨询顾问团

2023-02-02 回复

专业分析：

1.双方离婚，只能分割共同财产，个人婚前财产和孩子的财产，依法是不能分割的。 2.房子是你们出钱购买的，但给了你父母，如果产权证名字写的你父母，就视为你们为的赠与，现在你们是无权处置该房屋的。 3.如果你们要变更为孩子的名字，需要你父母同意并签订赠与书后进行公证，然后才可以办理相关手续。 4.孩子现在是未成年人，办理房产手续，需要监护人列名字

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想把房子过户到孩子名下可以吗

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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可以。如果是夫妻共同财产，需要夫妻双方共同同意后办理过户登记；如果是个人财产，可以直接办理房屋产权过户手续。

离婚可以把房子过户给孩子吗?

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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离婚可以把房子过户给孩子，但是如果把房子过户给孩子，需要夫妻双方都同意才有效。如果一方不同意，那只能把属于自己的那份给孩子，而不得要求对方将其拥有的那部分给孩子。根据2021年实施的《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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