购房合同如何约定价格条款： 价格条款应比较明确，应有细项约束开发商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要，最好争取加入此条款，达到留给自己一个冷静期的效果。
针对购房合同的价格如何定，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
合同是有效的，但是合同外购房者多付的那部分资金是没有保障的，因为开发商开具发票也是按照合同上的价格来开的。另外在申请贷款的时候，银行放款也是以购房合同为依据的，如果合同价格比实际价格低，那购房者的可贷额度就会降低。唯一的好处是在交税的时候，以合同价为依据，税额会减少。但整体来说对购房者损失更大，所以要注意不能这样签订合同。
如何确定收购价格成为双方关注的核心问题。收购价格的确定，通常可以考虑以下几个方式： (1)协商价格。 (2)章程事先约定的价格或者计算方式。公司章程可以事先约定公司收购股份的价格，作为以后可能发生股份收购时的价格。 例如可以约定以股东提出退股时的公司账面价值来计算收购价格，也可以将股东的原始出资予以退回，还可以约定由专业机构进行评估。 (3)司法评估价格。当提出退股的股东选择诉讼进入退股，股东可以向人民法院提出司法评估的申请，由法院委托专业的评估机构进行评估。
相关专题
网友热门关注
