一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
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建议协商处理。 1、车停在店门口，影响进出和生意，在找不到车主的情况下，可以直接找人把车拖到附近可以看到的停车的地点。因为影响了益物权，可以行使自助权。把车挪开。 2、如果车挡住了路口使进出通行受到影响报警，警察是不会受理的，因为这种纠纷太小。 3、但在确实找不到车主的情况下，可以给派出所打电话，以捡到遗失物为理由要求公安机关把车拖走，这样报警还是有希望得到处理的。
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