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2022-10-11 回复
1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
如果起诉后仍不还钱，债权人可以到法院起诉债务人，或向有关部门申请仲裁。一旦仲裁发生法律效应，债权人可以申请强制执行。强制执行可以拍卖债务人的房产和车子，还有股票等动产或不动产。如果债务人没有财产，可能会被列入全国法院的黑名单。被列入黑名单后，债务人会被限制高消费。
首先可以双方自我或找居委会调解。调解失败后可走仲裁程序，仲裁结果依旧不执行的，可以向法院起诉，由法院判决并强制执行。
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