城镇住房难题家庭应同时具备以下前提：一是家庭中至多有一人具备外地城镇户籍；二是家庭支出情形契合外地肯定的中等偏下支还俗庭认定标准；三是无房或家庭人均住房修建面积低于13平方米；四是未享用住房保证和房改政策。城镇外来务工人员家庭应同时具备以下前提：一是家庭成员均操持了《暂住证》（《居住证》），并在申请地延续居住2年以上；二是家庭成员中至多有一人与本市就业单位签订了2年以上歇息合同，或在申请地延续交纳社保2年以上；三是家庭支出情形契合外地肯定的中等偏下支还俗庭认定标准；四是在申请地无自有产权住房。城镇新就业职工（集体）应同时具备以下前提：一是具备完全民事义务才能；二是具备申请地城镇户籍，或操持了《暂住证》（《居住证》）；三是已与申请地就业单位签订2年以上的歇息或工作合同；四是支出情形契合外地肯定的中等偏下支出认定标准；五是在申请地无自有住房。
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(一)具有当地城镇户口; (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
经济适用住房的申购条件是：申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系；提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为；申请家庭的人均居住面积低于15平方米；人均可支配收入与财产低于最低限额。
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