一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。 二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
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可以，原则上公民有权处分属于自己的合法财产，但涉嫌恶意逃避债务的，债权人能申请撤销。 此时债权人是会进行起诉的，同时债权人是有撤销权的，可以主张资产转移行为无效。
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