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二手房全款落户口和过户是一回事吗

2023-07-30 00:04:15
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吉林省在线咨询顾问团

2023-07-30 回复

专业分析:

二手房过户和落户口不是一回事。 一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后,房子会对应的有户籍,可以迁移进来,落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

一天内过户时间上可能有些紧张。根据法律规定,二手房交易过户必须进行登记,应当由买卖双方共同申请,并提交相关材料,经不动产登记机构受理,在30个工作日内办结不动产登记手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

二手房过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了,(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书)。

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