房屋租赁合同出租方甲方身份证号码________________________承租方乙方身份证号码________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将位于______市_______小区___号楼_____号的次卧分租给乙方居住使用租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二、本次卧月租金为人民币_____元按季度结算。每月____日乙方向甲方缴纳租金。同时预交一月房租作为租房押金。三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费并以最后一次缴费清单作为凭证。协议解除后甲方不对乙方预交剩余费用做补偿。四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。装修材料及其他装修物品不得拆离甲方对此不做任何补偿。五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前一个月向甲方提出甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前一个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约一个月租金做为补偿。七、租凭期间乙方未经甲方同意不得擅自将该房屋转租或转借第三方，否则甲方有权解除合同押金不予退还。八、租凭期间乙方所有的法律行为以及所发生的债务、债权关系一概与甲方无关一经发现乙方有违法行为甲方有权提前终止合同押金不予退还。九、如乙方中途强行终止合同押金与剩余租金归甲方所有。
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房屋租赁合同变更协议书范本的书写应该具备的内容有：合同当事人的基本个人信息；经协商所作出的变更事宜；各自的签名或盖章；协议书的签订日期等。
因某些原因需要终止房屋租赁合同时，最好是要签订一份《房屋租赁合同》终止协议书，《房屋租赁合同》终止协议书 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款： 一、原合同租赁期计至年月日。 二、从年月日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 三、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
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