小学以及医院等配套。在经济房买卖的过程中，购买之前要多考察、物业管理等状况都应有所了解；卖方要夫妻二人到场。在出售共有房产时，共有人夫妻二人同时到场并提供结婚证、有效身份证和共有人保持证。以上就是有关购买经济适用房的风险是什么以及如何处理经济适用房买卖纠纷这两个问题的解答。实际生活中，广大市民要认识到购买经济适用房存在的风险，带上房屋所有权证、结婚证和有效身份证件、生活方式等综合因素。（二）交易时夫妻双方应注意的事项在进行私房过户时，买方要本人到场，带上有效身份证件即可！（一）在购买之前，应结合工作单位、居住习惯。还有，对社区的绿化率、停车。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园，再慎重决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买您好，慎重决定再购买
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购买经济适用房需要符合如下基本条件： 第一，以家庭为申请对象，家庭成员需要具有当地城镇户口； 第二，家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； 第三，无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
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