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现在宅基地买卖合同怎么写

2022-11-09 09:05:36
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海南在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

首先您在老家有的土地不应该是国有土地而是集体土地,而且应当是宅基地,我国不能够买卖国有土地和集体土地,但是可以在集体内部转让宅基地使用权,因此您的合同应当是宅基地使用权转让合同,并且应当和宅基地上的房屋一并转让,所以只需要签订宅基地转让合同房屋转让合同即可,写明宅基地所在集体和位置,价钱和交接日期等。 。

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根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,个人是不能进行买卖的。

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宅基地转让协议 转让方(甲方):_______身份证号:_______ 受让方(乙方):_______身份证号:_______ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿友好协商,达成如下转让协议: 一、甲方将坐落于_______的宅基地转让给乙方,具体位置位于_______,该宅基地东边界_______,南边界_______,西边界_______,北边界_______, 南北长_______米,东西长_______米,共_______平米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权归乙方享有。 二、甲方出具宅基地一切手续和缴费单据,保证该宅基地无任何纠纷和抵押情形,如签定后,发现无法保证,要在三天内归还乙方本金,并同时支付同期银行利息。 三、该宅基地的转让价格为人民币xxx万元(大写:_______),乙方一次性全额支付给甲方。 四、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字盖手印后生效。 甲方: 乙方: 证明人: 签字地点:

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