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离婚析产后能办理房屋过户吗?

2022-10-24 22:23:30
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青海在线咨询顾问团

2022-10-24 回复

专业分析:

离婚析产,按揭买的房子可以过户。 需要按揭的银行同意,以及给你出具相应证件手续,才可以。 《房屋登记办法》: 第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

协议离婚房屋过户并不是必须要析产。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。针对协议离婚方式的财产分割,已经有离婚协议书了,不需要再次进行房屋析产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚析产,双方可以拿着法院的离婚判决书或离婚协议书、双方的身份证、变更登记申请书、房屋所有权证等材料,到当地房屋登记机构申请变更。

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