婚前买房婚后怎么办理产权证-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析：

（1）婚前是承租房,婚后买下产权是产权房系个人婚前财产，（2）若购房款是个人财产购买的，房屋所有权属个人所有。如果购房款是夫妻共同的积蓄，差价部分是夫妻共同财产，因为房屋市场价与承租房买断之间的价格差异是比较大的；（3）区分是不是夫妻共同财产不以产证为限。只要是在婚内购置的房屋原则上系夫妻共同财产，特殊情况除外。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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可以不用加的，因为属于婚前房产，属于个人所有，可以添加也可以不添加对方名字。有房无贷的办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

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