补偿协议书 XXX小区 88单元 88室 XXX小区 88单元 88室业户,曾因房屋质量问题得到过开发商进行的一次性赔偿,赔偿费用已作为支付该户物业管理费使用。 2011年,区域内因客观情况导致该户地下室泡水,部分财产受到损失,因当年物业管理费属赔偿支付,未按正常缴纳物业管理费进行操作赠送家财险,所受损失业户自行承担,该户业主认为不合情理,不能接受并要求给予赔偿。 在与该业户进行过 2次沟通后,客服中心将具体情况反馈至公司,从关怀客户角度出发,公司考虑到业户受到了实际损失,经过再三斟酌,决定为其减免 1年物业管理费,作为一次性补偿,共计:人民币 4542元(大写:肆仟伍佰肆拾贰元)。 经过双方协商达成一致共识,就之前存有涉及责任和赔偿等遗留问题的相关事项,今后双方均不得再提及和追究,现一次性了结完毕。本协议自双方签字或盖章之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有相同法律效力。 甲方(签章):乙方(签章): 年月日年月日
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如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定；给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
快递泡水损失的赔偿应由快递公司承担。但是快递公司以暴雨属于不可抗力的主张，一般不会得到支持。具体的赔偿金额，法律规定当事人有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。
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