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2023-02-24 回复
定金作为债权担保的一定数所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金作为债权担保的一定数额的货币，属于一种法律上的担保方式。目前二手房交易中,定金的交付多数是由购房者交给中介公司,再由中介公司转交卖方。由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确,这极容易引发二手房交易买卖者之间的定金纠纷。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
购买二手房违约金的标准在法律上并没有明确的规定，一般情况下可以由双方协商处理，但法律上明确规定了违约金的标准不得超出造成实际损失的30%，超出这一范围的，则在法律上是不被认可的。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
二手房买卖的违约金可由当事人协商约定，并且约定的数额不得超过因违约所造成的损失的百分之三十。如果当事人认为违约金的数额与实际损失相比不合理的，可申请法院或者仲裁机构予以增减。
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