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农村没房产证的房子只签个协议有法律效力吗

2019-04-25 15:40:26
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海南在线咨询顾问团

2019-04-25 回复

专业分析:

协议有效。但有很多风险。我们会给你提供很好的解决方案,但需要把问题搞清楚,建议来电咨询。

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章法律师

广东律参律师事务所

农村房子不过户,签订的房屋买卖协议也是有效的。但是需要注意农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有,所以购房人必须是该村民集体成员; 而且协议内容要是双方的真实意思表示,内容也要符合法律规定;最后签订合同的当事人都要是完全民事行为能力人,否则协议可能无效。

孙景亮律师

北京大成(哈尔滨)律师事务所

买农村房子协议是否有法律效力取决于以下情况:农村集体经济组织成员之间的买卖协议有效;确定集体经济组织成员与外部集体经济组织成员之间的买卖有效;本集体经济组织成员的买卖有效。

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