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农村建房确权后还可以确权吗

2023-04-01 14:50:20
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澳门在线咨询顾问团

2023-04-01 回复

专业分析:

土地管理法等相关法律法规规定,禁止占用耕地建房,违法建设的给予拆除处理;农村建房要符合本地规划,要符合一户一宅原则,要符合本地规定的宅基地使用面积,超出的要依法给予处罚或限期拆除或不予登记确权。提示:既已获得确权,说明当地管理较人情化,见好就收吧!严格依据相关规定处理,道路不能按你的宅基地面积或承包耕地面积确权的。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

农村房屋确权后还能翻建。翻建农村房屋需向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或者房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件,由城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以。严格管理并不是代表限制村民的盖房行为,只不过是不能随意盖房子了而已,在以前,农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的,很多人想建就建了,没有人来管束,甚至有的还在耕地上盖起了房子,导致农村违建和一户多宅的情况多不胜数,造成了农村宅基地的资源浪费,所以规定了农村宅基地的一户一宅。

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