当事人就离婚房产分割问题达成协议的，只要该协议是当事人双方真实意思的表达并且不违法，就是有效的。 以下是离婚房产分割过户所需的费用： 1、税类： （1）契税： 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。 （2）印花税：房地产权属证书每本5元。 2、费类： （1）登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。 （2）转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。
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离婚财产分割协议书中应当主要写明：双方已经协商一致的意思表示；约定分配的财产范围；财产的分配方式；双方的签字和盖章。有效的分割协议应满足：签订协议的双方具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。
离婚财产分割协议书写有效如下：应当依据男女双方意思自治来订立离婚协议；在协议中明确财产分割、抚养权等问题。离婚财产分割问题二审作出判决后判决即生效，当事人应当履行判决裁定的法定义务与责任。
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