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婚前房屋婚后拆迁如何分割要视具体情况而定。如果房屋属于一方个人财产的,个人可以依法自由处分;如果属于夫妻共同财产的,双方可以协商分割,协商不成的,可以由法院依法判决进行分割。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
婚前的房产拆迁应该根据我国相关法律规定来进行计算。一方婚前财产不因为婚姻时间的长短而变为婚后财产,而是属个人财产个人拥有。若一方婚前房产拆迁,所得的拆房屋补偿利益依然是属于个人财产,而不是夫妻共同财产。但搬家费、计奖期奖励、自行过渡费等是对被拆迁户整个家庭的补偿,应为夫妻共同财产。若人口因素影响到了申购安置房面积的计算,则因另一方增加的安置房面积应视为夫妻共同财产。
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