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拆迁安置房买卖合同能公证吗

2023-03-16 19:39:14
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-03-16 回复

专业分析:

一、拆迁安置房买卖合同需要公证吗 1、好公证。以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。 2、房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。二、根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料: 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

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广东律参律师事务所

一、安乐死 (Ethanasia)指对无法救治的病人停止治疗或使用药物,让病人无痛苦地死去。“安乐死”一词源于希腊文,意思是'幸福'地死亡。它包括两层含义,一是安乐的无痛苦死亡;二是无痛致死术。中国的定义指患不治之症的病人在垂危状态下,由于精神和躯体的极端痛苦,在病人和其亲友的要求下,经医生认可,用人道方法使病人在无痛苦状态中结束生命过程。 二、坏处主要是从伦理方面讲,“安乐死”有悖生存权利,在现有的法律条件下,“安乐死”可能引致“故意杀人”。“安乐死”如果以法律形式确认下来,可能会被一些人利用,用以非法剥夺他人的生命。传统“孝道”与现代亲情理念有冲突。安乐死的利:对于患了绝症无法救治的患者,可以减轻其后期倍受折磨的身心痛苦,另外医生可以将精力放在更有希望的病人身上,节约有限的卫生资源,对病人、家属和社会均有利;安乐死的弊:可能会造成医生的滥用权力,破坏医患之间的信任,会让那些满怀热情地寻求更佳治疗方案的人们感到沮丧。

张超律师

北京润川律师事务所

安乐死是让人无痛苦死去的一种方法。在中国的法律法规中,只有当病人处于极其痛苦的病痛中,经过医生和家人一致商议,决定通过安乐死结束病人的生命历程。在不同的国家对安乐死有不同的法律规定和要求,安乐死对于处于极其痛苦的病人来说是一件好事,同时,安乐死也有可能成为违反分子剥夺他人生命的借口。

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