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合同的效力是: 1、依法成立的合同,自成立时生效; 2、合同满足主体不适格、违反法律规定等条件之一的,认定无效; 3、限制行为能力人、越权代理人订立的合同,效力待定; 4、因重大误解、显失公平等事由而订立的合同,视为可撤销合同。
效力待定的合同有以下几种: 1、无权处分人处分他人财产而订立的合同; 2、无权代理或者超权代理而订立的合同; 3、限制民事行为能力人订立的明显超出自身年纪、心智及精神状态的合同。 根据《民法典》第十九条的规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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