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已抵押的房产又抵押给银行了法院会怎么判

2023-05-04 08:06:43
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湖南在线咨询顾问团

2023-05-04 回复

专业分析:

如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》:第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

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依据我国相关法律的规定,债权人依法房屋进行拍卖后,如果拍卖的房屋不足以清偿债务的,不足的部分由债务人自己承担。

章法律师

广东律参律师事务所

将抵押物抵押给银行的人是抵押人,银行则是抵押权人。不转移财产的占有,将财产抵押给债权人的是抵押人,而抵押权人是债权人,是对抵押物享有优先受偿权的人。

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