个人按揭房贷提前还款如下：一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款； 二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需１万元以上、以万为单位的整数。 三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意； 四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
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房贷提前还款的方法如下：1、确定贷款银行是属于哪家银行，每家银行提前还款时间不一样，提前还款的话，可能会产生违约金；2、确定没违约金后，需要和银行那边确定下还款时间，部分银行是分为上半月还款或下半月还款，当然也有银行是当天就能还款的；3、核实还款时间后，还款那天带着还贷银行卡，身份证房产证，就能办完；银行卡，身份证和房产证，当天就能办完；4、钱还清后并没结束，银行会在一周后出解抵押章的一些材料。
核对提前还款的要求，注意提前还款是否应支付违约金。致电贷款银行，查询提前还款申请时间及较低还款金额等。根据要求，亲自向有关部门提出还款申请。借款人应持有关证件到借款银行办理提前还款相关手续。提交预付款申请表并存入需要偿还的款项。
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