我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买二手房是先买过户还是先办理抵押?

2022-10-16 22:03:48
推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-10-16 回复

专业分析:

先申请贷款再过户,然后贷款。 前期用房本,是让银行知道,客户要买这套房子,审批客户的贷款资格,审批通过了(证明客户有贷款资格),然后去房管局过户,出了新房本,这时候房本拿到银行做抵押,需要7-15个工作日,然后银行放款至你的银行账户或放款至中介账户。 先签买卖合同,然后去银行申请贷款。还有去建委核查购房资格。等待批贷,批贷函下来再去建委缴税办过户,出新产权证了在去银行去抵押。手续无非就是身份证、户口本、结婚证、收入证明,业主也一样,房本,有效身份证明等。

展开更多

针对买二手房是先买过户还是先办理抵押?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋买卖一般先交钱后办理过户。双方签订房屋买卖合同后缴纳首付款,携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请缴纳税费后办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据双方签订的合同进行操作,一般情况下是先给定金,签合同,给首付,房产过户,给大部分余款,物业交割(户口迁移、水电煤气等过户并交清费用),最后给剩余房款。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询