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双方解除同居关系时，按照法定分割方式对财产进行划分即有协议的，协议优先；协商不成的，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
解除非法同居时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按共同财产处理。可以分割的财产； 按各自享有的财产份额进行分割不宜分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分得该财产的一方对另一方按照其所得财产的份额折价补偿。
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