民法典二手房买卖协议书范文怎么写-法师兄

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2023-02-12 回复

专业分析：

关于买二手房合同，解答如下： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。 3，买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

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二手房买卖协议书怎么写

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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二手房购房协议的书写： 1、写明双方的基本情况：主要是指买卖双方的具体情况、地址、联系方式等； 2、房屋地址和产权：说明房屋的位置、性质、面积、设施和设备； 3、付款、期限和地点：房款及付款时间应明确，履行的时间和条件、办理有关手续的过程、协调问题、各种税费的缴纳等都应明确说明； 4、违约责任：本文主要阐述了哪些情况下属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金和赔偿金的计算和支付，以及在什么情况下可以免除违约责任。

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