婚前买的房子婚后可以领房产证么-法师兄

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-03-24 回复

专业分析：

现实中，房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步，因此不能机械地看房产证的取得时间是发生在婚前还是婚后来判断房屋的权属。夫妻一方在婚前已经向房地产公司支付了全部的购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化。因此，这类房屋虽然产权证取得发生在婚后，但不影响该房屋仍属于婚前支付全款的购房个人所有。

展开更多

针对婚前买的房子婚后可以领房产证么，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

婚前买房婚后领房产证房产属谁的

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

一方婚前购房婚后取得房产证，如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的，归一方个人所有；如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，或者是房产证上是登记的两个人的名字，那么归夫妻共同所有。

婚前买的房子, 婚后可以办理房产证吗

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产； 3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。因为首付款相对较少，还款期限较长，算共同财产更为合理。

对内容有疑问，可立即反馈反馈