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物业属于地方人民政府房地产行政主管部门管理。物业，根据使用功能的不同，物业可分为居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业五类。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。
物业公司归物业管理处管。物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。
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